Благодаря проекту Росрееста «Земля для стройки» в Свердловской области вовлечено в оборот 536 земельных участков под жилищное строительство. Выявление новых земель под застройку способствует увеличению объёмов жилищного строительства и достижению целей национального проекта «Жильё и городская среда», инициированной Президентом России Владимиром Путиным.
«Земля для стройки» – часть государственной программы «Национальная система пространственных данных». Её формирование включено в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.
«По состоянию на 1 июня 2023 года в Свердловской области с начала реализации проекта «Земля для стройки» под жилищное строительство вовлечено 536 земельных участков, общей площадью — 193,3 гектара. Большинство участков расположены в Первоуральском городском округе, Нижнем Тагиле и Екатеринбурге. На вовлеченных земельных участках уже построены и поставлены на государственный кадастровый учет 34 жилых дома и один многоквартирный дом», – рассказал руководитель управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.
Найти подходящий земельный участок в Свердловской области для строительства жилья можно с помощью Публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru/.
Для этого надо:
выбрать в критериях поиска «Участки» — «Земля для стройки»
ввести в поисковую строку комбинацию: номер региона, двоеточие и звездочку. Для Свердловской области: 66:*
карта покажет свободные участки и сведения о них.
Чтобы использовать выбранную территорию, необходимо обратиться в министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.
«Вопросы оформления земельных участков либо их предоставление в случае, если они стоят на кадастровом учёте, рассматриваются Мингосимуществом Свердловской области после поступления заявлений заинтересованных лиц в рамках оказания госуслуг. К ним относятся услуга по предварительному согласованию земельного участка, если земельный участок не поставлен на кадастровый учёт, либо услуга по предоставлению земельного участка для индивидуального жилищного строительства, если участок поставлен на кадастровый учёт», – сообщила первый заместитель министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Елена Николаева. Административные регламенты размещены на официальном сайте МУГИСО http://mugiso.midural.ru.
А как у нас?
КАК ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
По общему правилу, установленному статьей 39.6 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона. Без торгов договор аренды может быть заключен в случае предоставления:
-земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ, на праве оперативного управления;
— земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства;
— земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса РФ;
— земельного участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории;
— земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
По результатам торгов на территории Ачитского городского округа в 2022 году в аренду было предоставлено 14 земельных участков для индивидуального жилищного строительства, за 1 полугодие 2023 года предоставлено 2 земельных участка.
Информация о проведении аукциона о предоставлении земельных участков размещается на официальном сайте Ачитского городского округа и официальном сайте РФ о проведении торгов ГИС Торги https://torgi.gov.ru/new/public. Аукцион в электронной форме проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ, регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.
Также по вопросам предоставления земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства можно получить консультацию в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Ачитского городского округа (пгт. Ачит, ул. Кривозубова, 2, каб. 102).
По информации ДИП региона информации КУМИ АГО.
Свежие комментарии